図面検索ソフトウェア

営業スタッフTM (2010年5月23日 20:21) | コメント(0) | トラックバック(0)

お部屋探しをする際に、不動産会社の店頭で物件情報が色々載っているチラシのようなものをご覧になるかと思います。一般に募集図面とか流通図面(*1)とか言います。(*1)一部、「マイソク」と言ったり「ファクトシート」と言ったりしますが、これは特定の業者の固有名詞なので少々混乱する場合があるので、ここでは避けます。

不動産会社では、この図面を他の不動産会社へ流して「お客さんを紹介してください」といった宣伝活動を行います。よって必然的に不動産会社では大量の図面を管理しなくてはなりません。営業担当として、情報自体は頭に入っていたとしても、いざ紹介しようとして図面の山の中から目当ての図面を探し出さないといけない、なんてことになったります。

こういった問題の対応は色々とやり方があるのかもしれませんが、一番の解決方法は、情報を電子化して、ソフトウェアでザクっと検索できるようにしてしまうことでしょう。

で、今回新しい図面検索ソフトウェアを作ったのです。去年からチマチマと寝る前の時間や休みの日に作っていたのですが、先のゴールデンウィークでとりあえず仕上げることが出来ました。

難点としては、物件情報の入力が面倒、という事。検索できるようにするには、いちいち賃料や所在地を入力しなければなりません。不動産業界で統一された標準電子フォーマット規格があればすべて自動化できるのですが、無いのが問題です。(以前から業界に提言しているのでが、これはまたの機会に)

本邦初公開でございます。とりあえず「賃貸募集図面検索(ZumenSearch)」とよんでいます。



ZumenSearch-1-Main.jpg

メイン画面です。ここで、検索条件を指定します。


ZumenSearch-2-SearchResult.jpg


検索を実行すると、検索結果一覧となります。並べ替えも可。


ZumenSearch-3-Map.jpg


検索結果一覧の画面で、特定の物件を指定して、図面(PDFで取り込んだもの)を表示したり、地図上(Google Maps使用)で、物件の所在地をピンポイントで表示したりします。

開発言語は、Delphi。データベースはSQLiteです。

使ってみたいという方には、ここにファイルをアップロードしました(ZumenSearch.zip 2.17MB)。

動作環境:Windows XP 以降(32bit・64bit)

ご自由にご利用ください。お決まりの文句ですが「無償・無保証」です。

もし、改善点、不具合等ありましたら、ご連絡いただければ非常に助かります。但し、申し訳ないですが、サポート等は出来ません、不動産屋の営業としての仕事があるので...。


 

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